Avenue du Parc d'Hiver, 40200 Mimizan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc d'Hiver, 40200 Mimizan, affiche un prix moyen de 4 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc d'Hiver dans son marché local
Prix Avenue du Parc d'Hiver par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc d'Hiver se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 41.38 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc d'Hiver à Mimizan
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc d'Hiver est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc d'Hiver
Les ventes enregistrées Avenue du Parc d'Hiver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc d'Hiver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 5173 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 4833 mètres
- - Ecole primaire Plage à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc d'Hiver
Adresses Avenue du Parc d'Hiver
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc d'Hiver, classées par tranches de numéros.
