2 Chemin du Tuc, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tuc, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°2 ter et du 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin du Tuc, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 832 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tuc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tuc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tuc par rapport à la voie
Sur Chemin du Tuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Chemin du Tuc se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tuc par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tuc se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 26.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
