2 ter Chemin du Tuc, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin du Tuc, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Chemin du Tuc, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 831 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 267 mètres
Ventes au 2 ter Chemin du Tuc
Les 2 ventes au 2 ter Chemin du Tuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin du Tuc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin du Tuc dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin du Tuc par rapport à la voie
Sur Chemin du Tuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 ter Chemin du Tuc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin du Tuc par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin du Tuc se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -4.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 2 ter Chemin du Tuc à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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