34 q Rue de Galand, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 q Rue de Galand, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², identique à celui du n°36 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 q Rue de Galand, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 627 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 724 mètres
Ventes au 34 q Rue de Galand
Les 2 ventes au 34 q Rue de Galand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 q Rue de Galand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 q Rue de Galand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 q Rue de Galand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 q Rue de Galand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 q Rue de Galand dans son marché local
Prix du 34 q Rue de Galand par rapport à la voie
Sur Rue de Galand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 34 q Rue de Galand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 q Rue de Galand par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 q Rue de Galand se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 4.58 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 q Rue de Galand à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 34 q Rue de Galand est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
