8 Rue de l'Abbaye, 40200 Mimizan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 355 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Abbaye, 40200 Mimizan, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue de l'Abbaye, 40200 Mimizan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église prieurale à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 672 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 449 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Abbaye(3 494€)

5 Rue de l'Abbaye(3 227€)

3 bis Rue de l'Abbaye(3 228€)

7 Rue de l'Abbaye(3 219€)

7 bis Rue de l'Abbaye(3 221€)

3 Rue de l'Abbaye(3 219€)

2 bis Rue de l'Abbaye(3 231€)

9 Rue de l'Abbaye(3 230€)

Prix du 8 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Rue de l'Abbaye se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à Mimizan et à Landes

À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Abbaye se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 10.62 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.