1 bis Rue des Ecureuils, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Ecureuils, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 731 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Ecureuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 1 bis Rue des Ecureuils se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Ecureuils par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Ecureuils se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 30.54 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Ecureuils à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Ecureuils est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
