1 ter Rue des Ecureuils, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Ecureuils, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Ecureuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 1 ter Rue des Ecureuils se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Ecureuils par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Ecureuils se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 28.58 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Ecureuils à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Ecureuils est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
