6 Rue des Ecureuils, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ecureuils, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 26 parkings - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 747 mètres
Ventes au 6 Rue des Ecureuils
Les 4 ventes au 6 Rue des Ecureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ecureuils, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 6 Rue des Ecureuils se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ecureuils par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecureuils se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 29.89 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ecureuils à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ecureuils est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
