25 Rue des Sables, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°23 bis et du 11.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue des Sables, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Sables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 25 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 25 Rue des Sables se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Sables par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Sables se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 82.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
