2 Rue Lamaree, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamaree, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 8.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lamaree, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 707 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 470 mètres
Ventes au 2 Rue Lamaree
Une vente a été recensée au 2 Rue Lamaree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamaree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamaree, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamaree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamaree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamaree dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamaree par rapport à la voie
Sur Rue Lamaree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue Lamaree se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamaree par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamaree se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -15.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 2 Rue Lamaree à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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