2 ter Rue Lamaree, 40200 Mimizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Lamaree, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue Lamaree, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 737 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 482 mètres
Ventes au 2 ter Rue Lamaree
Les 2 ventes au 2 ter Rue Lamaree donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Lamaree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Lamaree, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Lamaree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Lamaree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Lamaree dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Lamaree par rapport à la voie
Sur Rue Lamaree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 ter Rue Lamaree se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Lamaree par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Lamaree se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -10.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 2 ter Rue Lamaree à Mimizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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