23 Residence Marina, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Residence Marina, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Residence Marina, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 578 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 271 mètres
Ventes au 23 Residence Marina
Une vente a été recensée au 23 Residence Marina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence Marina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Residence Marina, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence Marina dans son marché local
Prix du 23 Residence Marina par rapport à la voie
Sur Residence Marina, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 23 Residence Marina se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence Marina par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Residence Marina se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 63.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Residence Marina à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 23 Residence Marina est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
