1 Allee Claude Mora, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Claude Mora, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Claude Mora, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 612 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nahuques à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Claude Mora
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Claude Mora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Claude Mora
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee Claude Mora. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Claude Mora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Claude Mora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Claude Mora dans son marché local
Prix du 1 Allee Claude Mora par rapport à la voie
Sur Allee Claude Mora, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 1 Allee Claude Mora se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Claude Mora par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Claude Mora se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 18.35 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Claude Mora à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Claude Mora est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
