Avenue de Villeneuve, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villeneuve, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix Avenue de Villeneuve par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villeneuve se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 18.45 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villeneuve à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Avenue de Villeneuve est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villeneuve
Les ventes enregistrées Avenue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme Sociale Du Marsan à 258 mètres
- - Mont-de-Marsan à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2373 mètres
- - Collège Cel Le Gaucher à 1304 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2073 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 728 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villeneuve
Adresses Avenue de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
