4 bis Allée de Broca, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 933 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Allée de Broca, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 bis Allée de Broca, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadé à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 1031 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 883 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 968 mètres

Ventes au 4 bis Allée de Broca

Les 0 ventes au 4 bis Allée de Broca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Allée de Broca dans son marché local

Prix du 4 bis Allée de Broca par rapport à la voie

Sur Allée de Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 4 bis Allée de Broca se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Allée de Broca par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée de Broca se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -35.29 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tivoli, 40000 Mont-de-Marsan(2,198 €)

Rue André Dussel, 40000 Mont-de-Marsan(2,174 €)

Allée de Lubeton, 40000 Mont-de-Marsan(1,954 €)

Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Allée de Broca

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allée de Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.