Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Houga dans son marché local
Prix Avenue du Houga par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Houga se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Houga à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Avenue du Houga est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Houga
Les ventes enregistrées Avenue du Houga témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Houga
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 79 mètres
- - Mont-de-Marsan à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1328 mètres
- - Collège Jean Rostand à 746 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Houga
Adresses Avenue du Houga
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Houga, classées par tranches de numéros.
