4 Allee de la Plaine, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee de la Plaine, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majot à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 756 mètres
Ventes au 4 Allee de la Plaine
Les 3 ventes au 4 Allee de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Plaine par rapport à la voie
Sur Allee de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Allee de la Plaine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Plaine par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de la Plaine se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.72 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee de la Plaine à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Allee de la Plaine est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
