2 Allee du Peyrouat, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Peyrouat, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Peyrouat, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrouat Ecole à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 458 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 431 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Peyrouat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Peyrouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Peyrouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Peyrouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Peyrouat dans son marché local
Prix du 2 Allee du Peyrouat par rapport à la voie
Sur Allee du Peyrouat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Allee du Peyrouat se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Peyrouat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Peyrouat se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.55 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Peyrouat à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Peyrouat est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
