Avenue du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Kw Rozanoff dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Kw Rozanoff par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Kw Rozanoff se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.91 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Kw Rozanoff à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Kw Rozanoff est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Kw Rozanoff
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Kw Rozanoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Kw Rozanoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 84 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1169 mètres
- - Collège Victor Duruy à 424 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 314 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Kw Rozanoff
Adresses Avenue du Colonel Kw Rozanoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Kw Rozanoff, classées par tranches de numéros.
