5 Allée Marcel Nihous, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Marcel Nihous, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Allée Marcel Nihous, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lacrouts.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2782 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 963 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Marcel Nihous
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Marcel Nihous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Marcel Nihous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Marcel Nihous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marcel Nihous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marcel Nihous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Marcel Nihous dans son marché local
Prix du 5 Allée Marcel Nihous par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Nihous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 5 Allée Marcel Nihous se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Marcel Nihous par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Marcel Nihous se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -7.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
