23 Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 495 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2 et de 5.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rameau à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 761 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 767 mètres

Ventes au 23 Avenue Barbe d’Or

Une vente a été recensée au 23 Avenue Barbe d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

247 000 €(3 012 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

23 Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Barbe d’Or dans son marché local

Prix du 23 Avenue Barbe d’Or par rapport à la voie

Sur Avenue Barbe d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 23 Avenue Barbe d’Or se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Barbe d’Or par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Barbe d’Or se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -44.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 40000 Mont-de-Marsan(1,702 €)

Avenue du Marsan, 40000 Mont-de-Marsan(1,893 €)

Avenue de la Chalosse, 40000 Mont-de-Marsan(1,728 €)

Rue de la Ferme du Conte, 40000 Mont-de-Marsan(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Barbe d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Barbe d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.