23 Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Barbe d’Or, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rameau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 767 mètres
Ventes au 23 Avenue Barbe d’Or
Les 2 ventes au 23 Avenue Barbe d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Barbe d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Barbe d’Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Barbe d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Barbe d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Barbe d’Or dans son marché local
Prix du 23 Avenue Barbe d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue Barbe d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 23 Avenue Barbe d’Or se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Barbe d’Or par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Barbe d’Or se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -21.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
