194 Avenue Capitaine Michel Lespine, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue Capitaine Michel Lespine, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°206 et de n°234.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Avenue Capitaine Michel Lespine, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Peyrouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B.a. 118 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 793 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Avenue Capitaine Michel Lespine
Aucune vente n'a été recensée au 194 Avenue Capitaine Michel Lespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Avenue Capitaine Michel Lespine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Avenue Capitaine Michel Lespine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Capitaine Michel Lespine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Capitaine Michel Lespine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue Capitaine Michel Lespine dans son marché local
Prix du 194 Avenue Capitaine Michel Lespine par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Michel Lespine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 194 Avenue Capitaine Michel Lespine se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue Capitaine Michel Lespine par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue Capitaine Michel Lespine se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 58.18 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Avenue Capitaine Michel Lespine à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 194 Avenue Capitaine Michel Lespine est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
