12 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Albret, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe D'or à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1124 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Albret
Une vente a été recensée au 12 Avenue d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Albret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Albret dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Albret par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 12 Avenue d'Albret se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Albret par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Albret se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 5.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
