12 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 486 € à 2 843 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°15 et de 6.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbe D'or à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1124 mètres

Ventes au 12 Avenue d'Albret

Une vente a été recensée au 12 Avenue d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

175 000 €(2 652 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

12 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d'Albret dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Albret par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Avenue d'Albret se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Albret par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Albret se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -22.86 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Allende, 40000 Mont-de-Marsan(1,578 €)

Avenue de la Grande Lande, 40000 Mont-de-Marsan(2,042 €)

Allée René Lesperon, 40000 Mont-de-Marsan(1,828 €)

Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.