3 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 252 € à 1 986 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°2 et de 21.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Barbe d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbe D'or à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1197 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 1412 mètres

Ventes au 3 Avenue d'Albret

Les 2 ventes au 3 Avenue d'Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2025

219 050 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

3 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

16 février 2022

149 000 €(1 355 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

3 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d'Albret dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Albret par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Avenue d'Albret se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Albret par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Albret se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -46.05 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Allende, 40000 Mont-de-Marsan(1,578 €)

Avenue de la Grande Lande, 40000 Mont-de-Marsan(2,042 €)

Allée René Lesperon, 40000 Mont-de-Marsan(1,828 €)

Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.