3 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Barbe d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe D'or à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 1412 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Albret
Les 3 ventes au 3 Avenue d'Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Albret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Albret dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Albret par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Avenue d'Albret se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Albret par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Albret se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -25.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
