9 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 479 € à 2 841 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°6 et de 15.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Barbe d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbe D'or à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1159 mètres

Ventes au 9 Avenue d'Albret

Une vente a été recensée au 9 Avenue d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

120 000 €(1 463 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

9 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue d'Albret dans son marché local

Prix du 9 Avenue d'Albret par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 9 Avenue d'Albret se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue d'Albret par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Albret se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -35.92 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Allende, 40000 Mont-de-Marsan(1,578 €)

Avenue de la Grande Lande, 40000 Mont-de-Marsan(2,042 €)

Allée René Lesperon, 40000 Mont-de-Marsan(1,828 €)

Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.