6 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 313 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 313 mètres
Ventes au 6 Avenue de Balen
Les 2 ventes au 6 Avenue de Balen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Balen dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Balen par rapport à la voie
Sur Avenue de Balen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 6 Avenue de Balen se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Balen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Balen se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -11.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Balen
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Balen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de Balen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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