6 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Balen, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Avenue de Balen, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 313 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 313 mètres
Ventes au 6 Avenue de Balen
Les 2 ventes au 6 Avenue de Balen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Balen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Balen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Balen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Balen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Balen dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Balen par rapport à la voie
Sur Avenue de Balen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 6 Avenue de Balen se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Balen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Balen se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 23.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
