2 Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 476 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 411 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beillet.
2 niveaux - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tartas à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 761 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 611 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 695 mètres

Ventes au 2 Avenue de Chourié

Les 0 ventes au 2 Avenue de Chourié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Chourié dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Chourié par rapport à la voie

Sur Avenue de Chourié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Avenue de Chourié se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Chourié par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Chourié se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 47.91 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Dussel, 40000 Mont-de-Marsan(2,088 €)

Impasse du Bourrasse, 40000 Mont-de-Marsan(2,092 €)

Avenue Jean Cailluyer, 40000 Mont-de-Marsan(2,095 €)

Rue du Capitaine Tartas, 40000 Mont-de-Marsan(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Chourié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Chourié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.