2 Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chourié, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Chourié, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beillet.
2 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 761 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chourié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chourié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chourié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chourié, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chourié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chourié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chourié dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chourié par rapport à la voie
Sur Avenue de Chourié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Avenue de Chourié se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chourié par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chourié se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -8.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
