12 Avenue de la Laicite, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Laicite, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Laicite, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-De-Marsan - Sncf à 34 mètres
- - Mont-de-Marsan à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 358 mètres
- - Collège Jean Rostand à 311 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 694 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Laicite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Laicite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Laicite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Laicite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Laicite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Laicite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Laicite dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Laicite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Laicite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 12 Avenue de la Laicite se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Laicite par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Laicite se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -5.2 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Laicite à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Laicite est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
