Avenue Joseph Montaud, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Montaud, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Montaud dans son marché local
Prix Avenue Joseph Montaud par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Montaud se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.18 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Montaud à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Montaud est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Montaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Av 34 R.i Cx Credit Agricole à 72 mètres
- - Mont-de-Marsan à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 660 mètres
- - Collège Jean Rostand à 82 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 541 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Montaud
Adresses Avenue Joseph Montaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Montaud, classées par tranches de numéros.
