2 Avenue de la Laicite, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 290 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Laicite, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue de la Laicite, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mt De Marsan - Av 34 R.i Cx Credit Agricole à 57 mètres
- Mont-de-Marsan à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 671 mètres
- Collège Jean Rostand à 128 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 1183 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 587 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 44 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Laicite

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Laicite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Laicite dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Laicite par rapport à la voie

Sur Avenue de la Laicite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Avenue de la Laicite se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Laicite par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Laicite se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -39.75 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Montaud, 40000 Mont-de-Marsan(1,832 €)

Rue Saint Etienne, 40000 Mont-de-Marsan(2,040 €)

Av du 34e Regiment d’Infanterie, 40000 Mont-de-Marsan(1,797 €)

Rue Fernand Tassine, 40000 Mont-de-Marsan(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Laicite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Laicite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.