325 Avenue de Morcenx, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue de Morcenx, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°290 et de n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 325 Avenue de Morcenx, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Peyrouat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 1173 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Avenue de Morcenx
Aucune vente n'a été recensée au 325 Avenue de Morcenx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Avenue de Morcenx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Avenue de Morcenx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue de Morcenx dans son marché local
Prix du 325 Avenue de Morcenx par rapport à la voie
Sur Avenue de Morcenx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 325 Avenue de Morcenx se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue de Morcenx par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Avenue de Morcenx se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -15.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
