Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sabres dans son marché local
Prix Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sabres se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 28.96 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sabres à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Avenue de Sabres est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sabres
Les ventes enregistrées Avenue de Sabres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sabres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 89 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1251 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 719 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 127 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 577 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sabres
Adresses Avenue de Sabres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sabres, classées par tranches de numéros.
