22 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Sabres, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 bis et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 4 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Banos à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 707 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 183 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 708 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Sabres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Sabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Sabres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Sabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Sabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 22 Avenue de Sabres se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Sabres se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -11.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
