23 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sabres, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°23 a mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Banos à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 693 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 168 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 713 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sabres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Sabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Sabres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Avenue de Sabres se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Sabres se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -11.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
