32 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 306 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 675 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Banos à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Cassaigne à 729 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 298 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 791 mètres
- Ecole primaire Pegle à 465 mètres

Ventes au 32 Avenue de Sabres

Les 0 ventes au 32 Avenue de Sabres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Sabres dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Sabres par rapport à la voie

Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 32 Avenue de Sabres se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Sabres se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -44.19 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 40000 Mont-de-Marsan(1,698 €)

Rue Jean Macé, 40000 Mont-de-Marsan(1,862 €)

Impasse du Coq Hardi, 40000 Mont-de-Marsan(1,537 €)

Avenue Pierre Mendès-france, 40000 Mont-de-Marsan(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Sabres

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Sabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.