32 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Sabres, affiche un prix moyen de 1 708 €/m²0 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Banos à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 729 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 298 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 791 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Sabres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 32 Avenue de Sabres se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Sabres se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -25.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
