33 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Sabres, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 33 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Banos à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 706 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 234 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 753 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 401 mètres
Ventes au 33 Avenue de Sabres
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Sabres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Sabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Sabres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Sabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Sabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 33 Avenue de Sabres se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Sabres se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -17.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
