49 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Sabres, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°59 mais supérieur de 12.22 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Banos à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 773 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 448 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 918 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Sabres
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Sabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Sabres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Sabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Sabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 49 Avenue de Sabres se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Sabres se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -32.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
