8 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Sabres, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue de Sabres, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Peyrouat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Robert Wlérick à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 707 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 86 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 630 mètres
- - Ecole primaire Pegle à 226 mètres
Ventes au 8 Avenue de Sabres
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Sabres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Sabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Sabres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Sabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Sabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Sabres dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Sabres par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 Avenue de Sabres se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Sabres par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Sabres se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 6.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
