2 Avenue de Sianès, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sianès, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Avenue de Sianès, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Barrère à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sianès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sianès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sianès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Sianès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sianès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sianès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sianès dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sianès par rapport à la voie
Sur Avenue de Sianès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Avenue de Sianès se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sianès par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sianès se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 6.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
