2 Avenue de Sianès, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 807 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Sianès, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 et de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Avenue de Sianès, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Barrère à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 1289 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 1272 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 1164 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 1231 mètres

Ventes au 2 Avenue de Sianès

Les 0 ventes au 2 Avenue de Sianès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Sianès dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Sianès par rapport à la voie

Sur Avenue de Sianès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Avenue de Sianès se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Sianès par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sianès se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -24.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Sianès, 40000 Mont-de-Marsan(2,306 €)

Rue Félix Soulès, 40000 Mont-de-Marsan(2,253 €)

Allee de Lescun, 40000 Mont-de-Marsan(2,352 €)

Impasse Jean Monnet, 40000 Mont-de-Marsan(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Sianès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Sianès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.