11 Avenue des Acacias, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°9 et du 9.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue des Acacias, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 892 mètres
Ventes au 11 Avenue des Acacias
Les 2 ventes au 11 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 11 Avenue des Acacias se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Acacias se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -8.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
