Rue du Docteur Grouille, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Grouille, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Grouille dans son marché local
Prix Rue du Docteur Grouille par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Grouille se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.35 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Grouille à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Grouille est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Grouille
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Grouille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Grouille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 303 mètres
- - Mont-de-Marsan à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2533 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1204 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1903 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 655 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Grouille
Adresses Rue du Docteur Grouille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Grouille, classées par tranches de numéros.
