2 Avenue des Castors, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Castors, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Avenue des Castors, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Layné à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Castors dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Castors par rapport à la voie
Sur Avenue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Avenue des Castors se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Castors par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Castors se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -22.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
