2 Avenue des Chênes, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 501 € à 2 416 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue des Chênes, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°7 et de 4.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Avenue des Chênes, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 920 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 960 mètres

Ventes au 2 Avenue des Chênes

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

206 572 €(2 519 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

2 Avenue des Chênes, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Avenue des Chênes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chênes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -31.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pêcheurs, 40000 Mont-de-Marsan(1,897 €)

Avenue Cante Cigale, 40000 Mont-de-Marsan(2,011 €)

Rue Marcel David, 40000 Mont-de-Marsan(1,877 €)

Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.