3 Avenue des Chênes, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 497 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Chênes, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Avenue des Chênes, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 859 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 898 mètres

Ventes au 3 Avenue des Chênes

Les 0 ventes au 3 Avenue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Avenue des Chênes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chênes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -36.75 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pêcheurs, 40000 Mont-de-Marsan(1,897 €)

Avenue Cante Cigale, 40000 Mont-de-Marsan(2,011 €)

Rue Marcel David, 40000 Mont-de-Marsan(1,877 €)

Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.