1 Avenue des Pensées, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 408 € à 2 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue des Pensées, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Avenue des Pensées, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Verte à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 601 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 650 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 624 mètres

Ventes au 1 Avenue des Pensées

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

158 000 €(2 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

1 Avenue des Pensées, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Pensées dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Pensées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Avenue des Pensées se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Pensées par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Pensées se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -31.42 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gouyatine, 40000 Mont-de-Marsan(1,981 €)

Avenue de la Houn, 40000 Mont-de-Marsan(1,927 €)

Impasse Sarransot, 40000 Mont-de-Marsan(2,000 €)

Avenue Guy de Maupassant, 40000 Mont-de-Marsan(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.