2 Avenue des Pensées, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue des Pensées, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Verte à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 597 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pensées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pensées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pensées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Avenue des Pensées se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pensées par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pensées se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -5.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
