12 Avenue du Gabardan, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Gabardan, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Avenue du Gabardan, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumus à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 855 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 489 mètres
Ventes au 12 Avenue du Gabardan
Les 2 ventes au 12 Avenue du Gabardan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gabardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Gabardan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gabardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gabardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Gabardan dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Gabardan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gabardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Avenue du Gabardan se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Gabardan par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Gabardan se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 5.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
