3 Avenue du Gabardan, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Gabardan, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue du Gabardan, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumus à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 850 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 503 mètres
Ventes au 3 Avenue du Gabardan
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Gabardan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Gabardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Gabardan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Gabardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Gabardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Gabardan dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Gabardan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gabardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Avenue du Gabardan se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Gabardan par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Gabardan se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 13.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
