8 Avenue du General Lamarque, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 364 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du General Lamarque, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 478 €/m²0 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue du General Lamarque, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 380 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 394 mètres

Ventes au 8 Avenue du General Lamarque

Les 0 ventes au 8 Avenue du General Lamarque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du General Lamarque dans son marché local

Prix du 8 Avenue du General Lamarque par rapport à la voie

Sur Avenue du General Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 Avenue du General Lamarque se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du General Lamarque par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General Lamarque se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -17.43 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Lamarque-cando, 40000 Mont-de-Marsan(1,971 €)

Avenue de Borda, 40000 Mont-de-Marsan(2,112 €)

Avenue Francis Planté, 40000 Mont-de-Marsan(2,131 €)

Rue Pierre Salles, 40000 Mont-de-Marsan(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du General Lamarque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du General Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.