8 Avenue du General Lamarque, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General Lamarque, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue du General Lamarque, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du General Lamarque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General Lamarque dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General Lamarque par rapport à la voie
Sur Avenue du General Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Avenue du General Lamarque se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General Lamarque par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General Lamarque se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 24.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
