12 Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 293 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 12 Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Dagas.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Lacaze à 61 mètres
- Mont-de-Marsan à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 728 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1393 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 559 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 137 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 124 mètres

Ventes au 12 Avenue du Houga

Les 0 ventes au 12 Avenue du Houga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Houga dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Houga par rapport à la voie

Sur Avenue du Houga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 12 Avenue du Houga se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Houga par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Houga se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -45.22 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emma Mainguy Ducournau, 40000 Mont-de-Marsan(2,130 €)

Rue Mozart, 40000 Mont-de-Marsan(2,195 €)

Impasse des Sangliers, 40000 Mont-de-Marsan(1,782 €)

Boulevard Yves Mainguy, 40000 Mont-de-Marsan(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Houga

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Houga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.